不動産鑑定士は、不動産の鑑定評価に関する法律に基づき、不動産の鑑定・評価を行う者です。
不動産鑑定士は、不動産の鑑定評価に関する法律に基づき、不動産の鑑定・評価を行う者です。
彼らの重要な業務のひとつは鑑定評価です。
鑑定評価は、土地・不動産の適正な価格を評価、分析、決定するもので、社会にとって重要な役割を担っています。
毎年ニュースでよく発表されている路線価は、彼らの鑑定評価によるものです。
彼らは独立行政、金融機関、官公庁、商社、鉄道、コンサルティング会社などで活躍しています。
不動産鑑定士になるには国家試験を受けて合格する必要があります。
この試験は司法試験、公認会計士と並び、超難関国家試験のひとつと言われています。
国家試験には第一次、第二次、第三次試験があり、第二次試験に合格し、かつ、政令で定めるところにより二年以上不動産の鑑定評価に関する実務に従事した者は、不動産鑑定士補となる資格を得られ、第三次試験に合格した者は、
不動産鑑定士となる資格を得られます。
なお、資格取得のための国家試験は平成１８年度から制度が変わり、一次と三次の試験が廃止され一本化されたそうです。